Juin
2013
Renégocier son prêt immo et rachat de crédits
Un rachat de crédits est une solution financière qui correspond à de nombreux besoins et qui s'adapte à de nombreux profils.
Un rachat de crédits n'est donc pas une formule type mais une formule personnalisée qui s'appuis sur une étude rigoureuse du dossier de l'emprunteur.
Le courtier en rachat de crédits est un interlocuteur privilégié qui va écouter les besoins de l'emprunteur, analyser sa situation puis qui va rechercher la meilleure offre de regroupement de prêt.
Lors d'un rachat de crédits, tous les encours de l'emprunteur sont soldés et la dette globale est reportée sur un unique prêt.
Lors d'une renégociation de prêt immobilier comme son nom l'indique il ne s'agit que de rechercher un taux plus intéressant pour le financement immobilier.
Cela fait deux ans que les taux sont très bas et atteignent des niveaux exceptionnels ce qui permet à de nombreux accédants à la propriété d'en profiter.
Pour autant tous les emprunteurs ne peuvent pas profiter d'une renégociation de prêt immobilier.
Il faut réunir plusieurs conditions pour que l'opération soit réalisable et la plus important est que le prêt ou les prêts ne doivent pas être en fin de remboursement.
Il faut aussi que l'écart entre l'ancien prêt et le nouveau prêt soit au moins d'un point et que le capital restant dû ne soit pas trop petit.
Comme pour un dossier de demande de rachat de crédits, une renégociation de prêt va être réalisée au cas par cas.
Pour les emprunteurs qui ont plusieurs autres crédits que leur prêt immobilier, il peut être plus intéressant de mettre en place un rachat de crédits.
Avec un rachat de crédits la charge de remboursement mensuel de l'emprunteur est réduite et la durée de remboursement s'en trouve allongée.