Mai
2013
Les frais du rachat de crédits
Un rachat de crédits est une solution financière pour les uns, un outil de gestion efficace pour les autres.
Dans tous les cas, un rachat de crédits consiste à substituer à l'ensemble des encours un unique prêt amortissable.
Le principal avantage d'un rachat de crédits est de réduire la charge de remboursement mensuel de l'emprunteur.
L'allègement de la mensualité globale est obtenu avec le taux intéressant du prêt de substitution et un allongement de la durée de remboursement.
Un rachat de crédits est une opération financière ce qui implique des frais pour l'emprunteur : certains obligatoires, certains facultatifs.
Les frais de dossier ne peuvent être demandés que lorsque les fonds sont débloqués, ce qui veut dire que si le dossier n'aboutit pas il n'y en a pas.
La recherche est gratuite que le dossier n'aboutisse pas du fait de l'emprunteur ou par manque d'offre.
L'assurance décès/invalidité est obligatoire mais elle peut faire l'objet d'une mise en concurrence pour son tarif. En effet, les établissements prêteurs n'ont plus le droit d'imposer leur assurance de groupe.
Pour les emprunteurs qui mettent en place un rachat de crédits qui passe par un prêt immobilier, il faut une garantie pour l'établissement prêteur.
A moins de nantir un contrat d'assurance-vie, l'emprunteur devra recourir à une société de cautionnement ou au bureau des hypothèques. Seule la caution d'un tiers est gratuite !
L'assurance chômage est facultative et de toute façon elle ne fonctionne que pour les salariés.
Enfin, lors du montage du dossier de demande de rachat de crédits, il faut négocier la gratuité des IRA ou indemnités de remboursement anticipé.
Les formules de rachat de crédits sont personnalisées au cas par cas en fonction des besoins et attentes.
