Fév
2016
Acheter ou louer sa résidence principale
Quelle est la meilleure option ?
Le dernier sondage mené par Ipsos pour Nexity en septembre dernier montre que les intentions d'achat immobilier sont en baisse, avec 12% de Français qui envisagent d'acheter un bien dans les douze prochains mois, contre 13% l'année précédente à la même période. Différentes raisons motivent ces statistiques, la première étant le manque de moyens, car acheter n'est pas accessible à tous, malgré la baisse des prix et des taux d'emprunt. De plus, les frais liés à l'achat, qui sont les frais de notaire, les frais d'agence, la taxe foncière ou encore les charges de copropriété pèsent lourd sur le budget et ne sont absorbés qu'au bout d'un certain nombre d'années.
D'autre part acheter pour faire une plus-value n'est plus aussi évident de nos jours, car les prix restent élevés, et leur stabilité fait que l'achat est plus long à être rentabilisé. L'insécurité par rapport à la vie de couple ou professionnelle est également un argument qui freine l'achat, tout comme la mise en location du bien. Car entre l'augmentation de la fiscalité, la baisse des loyers et la difficulté de congédier un mauvais locataire, sans oublier l'obligation de la rénovation énergétique de tous les logements il y a de quoi réfléchir à deux fois avant de se décider. La location reste une alternative de plus en plus convoitée, les frais à la location étant bien moins élevés, tous comme les risques et les obligations qui sont inexistants.