28
Nov
2025
Article du 28 novembre 2025

Fiscalité, immobilier, solidarité : ce qu’il faut retenir des dernières annonces

Sommaire
  1. Abattement fiscal des retraités : le projet de réforme abandonné
  2. Immobilier neuf : des prix en forte baisse dans les grandes villes
  3. Dons solidaires et ALD

Fiscalité des retraités, dons solidaires, prix immobiliers en recul… tour d’horizon des récentes mesures économiques. 

Soulagement pour les retraités : les députés ont voté un retour en arrière concernant l’abattement fiscal appliqué aux pensions. Pour rappel, le gouvernement souhaitait :

  • remplacer la déduction actuelle de 10 % sur le revenu imposable ;
  • par un forfait fixe de 2 000 euros par retraité.

Les élus ont finalement rejeté cette transformation dans le cadre de l’examen du budget 2026. Si cette position est confirmée par le Sénat, les pensionnés conserveront leur dispositif actuel, jugé plus adapté aux niveaux de retraite très hétérogènes.

Du côté de l’immobilier : le prix du neuf poursuit sa baisse dans la plupart des grandes métropoles. Une bonne nouvelle pour les acheteurs. D’après les dernières données sectorielles, les tarifs ont reculé sur six mois dans 9 des 10 plus grandes villes françaises. La correction la plus marquée est observée à Nantes, où le prix moyen d’un T3 neuf a chuté de près de 20 %. D’autres villes suivent la même tendance comme :

  • Lyon ;
  • Bordeaux ;
  • et Toulouse.

Ces évolutions pourraient ouvrir des perspectives plus favorables aux ménages souhaitant acquérir un logement neuf, après plusieurs années de tension sur les prix. Une exception toutefois : Nice où les tarifs continuent de progresser, portés par un marché local encore très dynamique.  

Autre changement marquant : le dispositif Coluche évolue. La réduction d’impôt de 75 % sur les dons aux associations d’aide aux plus démunis devient un crédit d’impôt, afin que les ménages non imposables puissent eux aussi en bénéficier. Par ailleurs, le plafond de dons ouvrant droit à ce taux bonifié double, passant de 1 000 à 2 000 euros. Une mesure saluée par le secteur associatif à l’approche des campagnes d’hiver.

Enfin, les députés ont voté la suppression de l’article 29 du projet de loi de financement de la Sécurité sociale, qui visait à restreindre les indemnités journalières des assurés en affection de longue durée (ALD) non exonérante. Une décision qui préserve le régime actuel pour des milliers de patients concernés. Face à une baisse de revenus, certains ménages choisissent de se tourner vers un regroupement de prêts. Une opération qui permet d’adapter les mensualités à sa situation via un allongement de la durée du crédit. 

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